首套房贷利率三连降,房价会涨?

2019年2月，全国首套房贷款平均利率连续三个月下降，对于楼市又将迎来一波利好的言论开始甚嚣尘上。

根据融360监测数据，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比上月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中，有2家银行分(支)行首套房贷平均利率上升，较上月减少14家；有44家银行分(支)行首套房贷平均利率下降，较上月增加10家。此外，上述监测数据显示，在2019年2月首套房贷平均利率最低城市前十名中，上海、北京、深圳、广州等一线城市全部榜上有名。

今年以来，部分城市下调房贷利率的消息频频见诸报道，叠加此前多地落户政策松动和1月初央行降准决定

对此，也有专家表示：银行下调首套房贷利率，在一定程度上会促进交易量的提升，但基于目前高房价的基调，其影响有限，不会造成房价的明显波动。

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