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部分中小房企以股權換資金

2019-11-12 来源:

  在刚刚过去的一周里(2月28日至 月6日),北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位

  除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业不得不以股权换资金在北京产权交易所挂牌交易的6 宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达 0宗四川某小型房地产企业,因经营亏损停业,挂牌1元出售50%的股权;来自天津、无锡等地的中小房企更索性转让100%的股权

  中原地产首席分析师张大伟指出,随着三、四线城市楼市风险加大,中小房企的资金问题日益凸显201 年“新国五条”出台以来,金融机构对房地产的审核日趋严格,房地产企业的融资环境不佳,部分小企业已无法从获得贷款同时,三、四线城市的部分房地产项目陷入滞销困境,导致相关企业难以完成销售回款,资金问题已成为压垮企业的“最后一根稻草”

  房地产行业并购重组的步伐正在加快历史显示,2010年以来,在北京和上海产权交易所中,房地产类股权转让的金额、宗数保持较大规模从2011年开始,房地产类股权月度平均交易规模达百亿元,年度交易规模超千亿元

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