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楼市新政出台前景利好引发楼市发展全新契机

2019-07-07 来源:

楼市新政出台前景利好 引发楼市发展全新契机

核心提示:3月30日下午,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会共同下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。

3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。随后,财政部接着发文,宣布个人将购买不足2年的住房对外销售的

楼市新政出台前景利好引发楼市发展全新契机

,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

最新出台的政策意味着改善型需求获大力支持,楼市稳消费基础更趋牢固。对购房者而言,二套房首付降低、税费减免政策降低购房成本,刺激潜在购房需求特别是改善型需求的释放。对于消费者最直接的影响无疑将大大减轻了改善型需求在购房初期的资金压力,并且随着营业税免征年限由5年改变为2年,对于许多打算改善居住条件“以旧换新”的消费者更为便利实惠。在新政释放的利好之下,楼市发展迎来发展新契机。

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